Khách, dọn dẹp, giá và bảng kê là việc của Antam. Anh chị nhận thu nhập với mức tối thiểu ghi trong hợp đồng.
Chuẩn bị 39 000 Kč · đồ đạc theo giá gốc + 12% · phí 20% + VAT trên doanh thu sau phí · 12 tháng, không phí rời đi
Số liệu thật từ bảng kê hằng tháng, không phải ước tính.
69 000Kčchủ nhà nhận / tháng
Praha 1 · 52 m² · tối đa 8 khách
96% lấp phòng, khu Praha 1: 75% · trung bình 12 tháng
62 000Kčchủ nhà nhận / tháng
Praha 1 · 52 m² · tối đa 8 khách
94% lấp phòng, khu Praha 1: 75% · trung bình 12 tháng
54 000Kčchủ nhà nhận / tháng
Praha 3 · 55 m² · tối đa 6 khách
96% lấp phòng, khu Praha 3: 75% · trung bình từ 2/2026
45 000Kčchủ nhà nhận / tháng
Praha 3 · 60 m² · tối đa 6 khách
85% lấp phòng, khu Praha 3: 75% · trung bình từ 4/2026
32 000Kčchủ nhà nhận / tháng
Mladá Boleslav · 85 m² · tối đa 8 khách
91% lấp phòng, khu MB: 72% · trung bình từ 4/2026
Praha 4 · 110 m² · tối đa 13 khách
Antam lo t ừ 7/2026. Số liệu sẽ có sau mùa đầu tiên.
Praha 4 · 22 m² · tối đa 4 khách
Antam lo từ 7/2026. Số liệu sẽ có sau mùa đầu tiên.
Praha 4 · 22 m² · tối đa 4 khách
Antam lo từ 7/2026. Số liệu sẽ có sau mùa đầu tiên.
Ước tính ở phần tính thử dựa trên thị trường. Kết quả ở trên là những căn thật Antam đang quản lý.
Số tiền chủ nhà nhận tính từ đặt phòng thật của từng căn, theo mức phí Antam hiện nay 20% + VAT, sau khi trừ phí Airbnb, Booking.com và không tính phí dọn dẹp. Đây là trung bình 12 tháng gần nhất, căn mới hơn thì tính từ khi Antam nhận, tính đến 31/7/2026. Tỷ lệ lấp phòng của khu lấy từ PriceLabs. Tiền thuê dài hạn lấy từ hơn 1 300 tin đăng trên Sreality theo quận và diện tích, có đối chiếu với Deloitte Rent Index. Kết quả đã qua không phải là cam kết cho tương lai.
Chọn quận và loại căn hộ để xem mức thu nhập dự kiến.
Loại nhà
Diện tích
Diện tích giúp Antam chọn nhóm căn phù hợp hơn để so sánh.
Con số mang tính tham khảo, không phải báo giá hay cam kết. Cam kết mức tối thiểu chỉ có khi ghi trong hợp đồng cho từng căn.
Ước tính cho thuê ngắn hạn lấy từ số liệu PriceLabs trong 12 tháng đến 7/2026, theo khu vực và số phòng ngủ. Antam cố ý tính ở mức dè dặt, mức mà các căn Antam quản lý thường đạt. Tiền thuê dài hạn tính theo các tin đang đăng trên Sreality, theo quận và đúng diện tích. Phí nền tảng tính 17%. Con số chỉ để tham khảo, thực tế còn tùy tình trạng nhà, mùa và đánh giá của khách. Con số chính xác hơn thì Antam tính riêng cho từng căn. Cam kết mức tối thiểu chỉ có khi được ghi vào hợp đồng cho từng căn.
Cùng một căn hộ, nhưng thu nhập có thể chênh nhau rất nhiều. Khác biệt nằm ở cách vận hành mỗi ngày.
Giá được điều chỉnh theo mùa, nhu cầu và thị trường, không để một mức giá quanh năm.
Ảnh đẹp mắt, tin đăng được tối ưu để nổi bật giữa hàng trăm lựa chọn.
Hỏi là có người trả lời. Có chuyện là có người xử lý.
Khách đi là kiểm tra, dọn sạch và xử lý ngay những gì bị hỏng.
Đúng thứ khách cần. Không mua thừa, không làm quá.
Thu bao nhiêu, chi gì, Antam đã làm gì: rõ trong một trang.
Tất cả những việc này, Antam lo.
Hơn 520 đánh giá của khách trên Airbnb và Booking.com.
Tình hình căn hộ xem được bất cứ lúc nào. Bảng kê gửi qua email mỗi tháng, tiền về tài khoản trước ngày 15 tháng sau.
Nhà mình có nhiều căn? Mỗi căn một bảng kê riêng. Có việc gì chỉ cần gọi một số.
Antam lo phần vận hành, quyền quyết định vẫn ở chủ nhà. Mỗi chủ nhà đều có tài khoản, và tự chặn ngày cho mình ngay trong cổng.
Bản xem thử dùng căn hộ và số liệu ví dụ
Bảng kê
căn hộ thật Antam đang quản lý
Doanh thu là số nền tảng đã trả sau phí của họ, không gồm phí dọn do khách trả. Trung bình 12 tháng từ Hospitable, tính theo mức phí hiện nay. Kết quả đã qua không phải cam kết.
20%+ VAT
Tính trên doanh thu sau phí nền tảng và phí dọn dẹp. Nhà có thu thì Antam mới nhận, không thì không.
Gửi căn nhà để Antam tínhKhách · Quản lý kênh bán · Dọn dẹp · Kiểm tra căn hộ · Sửa chữa · Báo cáo hàng tháng
Gửi căn nhà để Antam tínhGiá chưa gồm VAT. Đồ đạc theo giá gốc + 12%, tối thiểu 25 000 Kč.
Bốn bước, từ lúc liên hệ đến khi nhà có khách.
Chỉ cần gửi địa chỉ, vài tấm ảnh hoặc link, thêm đôi dòng.
Trong 24 giờ, anh chị sẽ nhận được dự tính dựa trên giá thực tế của những căn tương tự trong khu vực.
Chụp ảnh, đăng tin, đặt giá, hệ thống và khóa. Nếu thiếu đồ, Antam mua theo giá gốc và lắp đặt.
Tin đăng chạy trong 14 ngày kể từ khi nhà sẵn sàng. Từ đó khách, dọn dẹp, giá và bảng kê là việc của Antam.
Sau. Con số nào gọi là tiền về tay chủ nhà đều đã trừ phí nền tảng và phí 20% + VAT của Antam. Điện nước chủ nhà lo riêng.
Căn nào Antam nhận quản lý, chủ nhà cũng có một mức tối thiểu mỗi năm, ghi rõ trong hợp đồng: bằng tiền thuê dài hạn cộng tiền điện nước. Sau 12 tháng mà chưa đạt mức đó, phần thiếu được trừ vào phí của Antam, theo đúng hợp đồng quản lý. Nhà mình có đạt được mức đó hay không, Antam xem trước miễn phí; không đạt thì Antam nói thẳng.
Mỗi tháng Antam gửi một bảng kê gọn một trang: bao nhiêu đêm có khách, tiền phòng, phí nền tảng, phí Antam 20% + VAT và Antam đã làm gì trong nhà. Kèm hóa đơn phí nên từng khoản đều rõ ràng. Bảng kê và tiền đều về trước ngày 15 tháng sau.
Khách trả tiền phòng và trả thêm phí dọn dẹp. Phí dọn dẹp thuộc về Antam, dùng để dọn và giặt, nên không trừ vào tiền phòng của chủ nhà; trong bảng kê nó là một dòng riêng. Phí Antam 20% + VAT tính trên tiền Airbnb, Booking trả về sau khi trừ phí dọn d ẹp. Điện, nước chủ nhà lo.
Phí chuẩn bị nhà để Antam quản lý là 39 000 Kč: chụp ảnh, đăng tin, đặt giá, hệ thống, khóa thông minh, dọn dẹp giặt giũ và thủ tục khởi động. Nếu nhà còn thiếu đồ, Antam mua theo giá gốc có hóa đơn, cộng 12% công lo liệu (thiết kế, chọn đồ, giao hàng, lắp đặt, đổi trả); nhà trống tính khoảng 100 000 Kč mỗi phòng. Đồ đạc vẫn là của chủ nhà, danh sách và giá Antam gửi trước. Giá chưa gồm VAT.
Chỉ cần địa chỉ và loại căn hộ. Dự tính dựa trên giá thực tế của các căn tương tự quanh đó, không ràng buộc.
Gửi địa chỉ và loại nhà, Antam sẽ gọi lại trong 24 giờ.
Gửi căn nhà để Antam tính