Stejný systém, jaký používáme na vlastních bytech. Pak žádná procenta z výnosu a byt provozujete vy.
2+kk 180 000 · 3+kk 270 000 · 4+kk 360 000 Kč bez DPH · vybavení za pořizovací ceny + 20 % · 90 dní podpory · řízení cen dál za 3 490 Kč měsíčně
Šest věcí rozhoduje, jestli byt vydělává a jestli vás provoz nestojí víc času, než má. Postavíme je stejně, ať byt provozujeme my, nebo vy. Pod každou z nich je to, co u předání opravdu dostanete.
Každý bod je nastavený na vašich účtech a popsaný tak, aby podle něj mohl jet někdo jiný než vy.
Deset chyb, které jsme udělali při provozu vlastních bytů. Dnes jsou součástí systému, abyste je nemuseli dělat vy.
Konec projektu není soubor PDF. Je to fungující provoz na vašich účtech, s lidmi, kteří vědí, co dělat, a 90 dní, kdy jsme u toho.
Po 90 dnech nás k provozu nepotřebujete.Pokud chcete, dál řídíme jen ceny.
Po 90 dnech nás k provozu nepotřebujete.Pokud chcete, dál řídíme jen ceny.
270 000 Kč3+kk, jednou
Provozní systém Antam: stejný, jaký používáme na vlastních bytech, postavený na vašich účtech a předaný vám. 2+kk 180 000 Kč, 4+kk 360 000 Kč, zařízený i prázdný byt. Pak žádná procenta z výnosu.
Chci systém pro sebePřestavba výnosu (už pronajímáte)
Do 14 dnů přestavíme ceník, inzerát a kanály a 30 dní měříme proti okolí.
29 000 Kč jednorázově
Všechny ceny bez DPH. Vybavení za pořizovací ceny + 20 % do 500 000 Kč, nad to 12 %, nejméně 25 000 Kč.
Dlouhodobý pronájem je jednodušší. Krátkodobý vydělá víc, ale znamená víc práce. Tu přebíráme my, nebo vám k ní předáme systém.
Pro koho krátkodobý pronájem nedává smysl?
Pokud potřebujete každý měsíc přesně stejný příjem nebo chcete byt většinu roku využívat sami, bude pro vás vhodnější jiná forma pronájmu. Jinak se na byt rádi podíváme. Lokalita mimo centrum ani starší dům překážkou nejsou.
Adresa, dispozice a pár vět. Fotky nebo odkaz na inzerát pomůžou.
Do 24 hodin dostanete propočet z realizovaných cen srovnatelných bytů v okolí.
Inzeráty, ceník, zprávy hostům, postupy a technika. Pokud chybí vybavení, navrhneme ho, nakoupíme a smontujeme.
Vy a váš úklid, se záznamem. Prvních 90 dní řídíme ceny my; pak provoz převezmete celý, nebo vám ceny řídíme dál.
Provozní systém Antam postavený pro váš byt na vašich účtech: posouzení a koncept, inzeráty, cenotvorbu v PriceLabs, komunikaci s hosty včetně průvodce, provozní postupy, zaškolení vás i úklidu se záznamem, dokumentaci a 90 dní podpory, kdy ceny řídíme my. Cena je podle dispozice (2+kk, 3+kk, 4+kk), stejná pro zařízený i prázdný byt; vybavení se platí zvlášť za pořizovací ceny. Větší a složitější byty naceníme zvlášť.
U správy byt dál provozujeme, takže na zajištění vybavení stačí pokrýt práci. U vlastního provozu s předáním dostáváte i náš postup nákupu, standardy odolnosti a dodavatele s podmínkami, a my po spuštění na bytě nic dalšího nevyděláváme. Proto 20 % do 500 000 Kč a nad to 12 %.
Podle naší zkušenosti 5 až 10 hodin týdně u jednoho bytu s úklidem a automatizací, nejvíc kolem příjezdů a odjezdů. Řízení cen můžete nechat na nás za 3 490 Kč měsíčně. Pokud ten čas nemáte, dává větší smysl správa.
Evidence ubytovaných hostů, hlášení zahraničních hostů cizinecké policii, místní poplatek z pobytu a registrace v systému eTurista. Tyhle povinnosti řešíme my. Zdanění vašeho příjmu z pronájmu zůstává na vás; podklady od nás dostanete.
Hosté dostávají pravidla domu předem, byt má danou kapacitu a žádné party. Sousedé mají kontakt, na který se dovolají. Pokud stanovy vašeho SVJ krátkodobé ubytování zakazují, řekneme vám to před podpisem.
Adresa, dispozice a kolik času týdně na to máte. Do 24 hodin dostanete propočet pro obě cesty a naše doporučení.